Attraktive Wohnung in zentraler Wohnlage

Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,54 m² befindet sich im Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sie sich nicht nur für Eigennutzer mit langfristiger Planung, sondern insbesondere auch als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine gepflegte und zeitlose Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Bauweise und bestehendem Mietverhältnis macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer zu einer interessanten Investition.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026