Besondere Wohnung mit Loggia und Aussicht

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.476,19 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.476,19 €
97638 Mellrichstadt - Mellrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HIQGYFJJ8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese großzügige und nachhaltig vermietete Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², sowie der gut durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1997 erbaute Objekt bietet mit insgesamt drei Zimmern ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit dem Wunsch nach komfortablen Wohnen unter dem Dach. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche laden zum geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer und separate Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Innenbereich harmonisch nach draußen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Immobilie zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Weiterhin gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze. Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit den aktuellen Mietern für Sie ab, oder schicken Ihnen wenn gewünscht weitere ausführliche Informationen zu dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.476,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht. Der Makler ist auch für den Verkäufer tätig und erhält von diesem eine Provision in identischer Höhe. Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Eine Überprüfung der baurechtlichen Situation und des Bauzustandes hat durch den Makler nicht stattgefunden. Alle Angaben ohne Gewähr, es sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag verbindlich. Wichtiger Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder und Texte wurden für die Veranschaulichung teilweise mit Hilfe von KI (künstlicher Intelligenz) überarbeitet bzw. optimiert. Für hieraus resultierende Abweichungen von tatsächlichen Gegebenheiten übernehmen der Makler, sowie der Verkäufer keine Haftung und keine Gewährleistung. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und die vertraglichen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.4
Gültig bis
2036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mellrichstadt. Die Kleinstadt überzeugt durch hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zur Natur, steigert die Lebensqualität ebenso, wie die Freizeit- und Sportangebote.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Weiterhin profitieren Bewohner durch die naturnahe Umgebung von einem hohen Erholungswert. Somit ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes und zugleich gut angebundenes Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mellrichstadt