Eigentumswohnungen im Neubau, im Mellrichstädter Brügel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
3.600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
3.600 €
Preis/m²
k.A.
97638 Mellrichstadt - Mellrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3SZ4Z9NKA

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Objektbeschreibung

Es werden: Acht durchdachte Zweizimmerwohnungen verteilt auf alle Stockwerke, sowie eine exklusive Vierzimmer-Dachwohnung errichtet. -Fünf PKW-Stellplätze, der Technikraum sowie 3 Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss, neun weitere Carports mit Abstellboxen im Innenhof. Zielsetzung: • Geplant wurde mit Blick auf Lebensqualität, Baukultur, Ensembleschutz und zeitgemäßer Energieeffizienz • Die Umsetzung erfolgt ausschließlich mit Handwerksbetrieben aus der Rhön • Das Bauprojekt wird Teil eines zukunftweisenden Wohnensembles, dass sowohl ökologische wie auch soziale Aspekte in den Mittelpunkt stellt • Dieses Mehrfamilienhaus wird sowohl optisch wie auch wohnwirtschaftlich eine Weiterentwicklung des innerstädtischen Umfeldes darstellen..

Energie & Nachhaltigkeit
• Das Haus wird im KfW-55-Effizienzhaus Standard errichtet • Umweltfreundliche und nachhaltige Pellets-Heizung • Steuerung und Verbrauchserfassung in separaten Wohnungsstationen • Energieeffizienzklasse A +, d.h. transparent & niedrige Betriebskosten • Ästhetische und funktionelle Architektur • Nachhaltige, klima- und ressourcenschonende Bauweise • Die moderne Holzständerbauweise sorgt für ein exzellentes Wohnklima und eine verantwortungsbewusste Energiebilanz

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.600,00 €
Preis/m²
3600 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
• Moderne, großzügige Wohnungen mit optimal gestalteter Raumaufteilung
• Zeitgemäßer Komfort und hoher Baustandard
• Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster
• Gauben im Dachgeschoss schaffen Atmosphäre und großzügige Räume
• Acht Wohnungen verfügen über Terrasse/ französischen Balkon
• Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss
• Altersgerechte Gestaltung der Geschosswohnungen

Lagebeschreibung

Im historischen Altort von Mellrichstadt wird an der Ecke „Brügel“ und „Bibergasse“ - (nach erfolgtem Abriss abbruchreifer Anwesen) dieses Mehrfamilienhaus errichtet.
Mellrichstadt, die lebendige Kleinstadt ist die Heimat von rund 5.600 Einwohnern. Als Zentrum der Streutalallianz gehört sie zum unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld, in der Bayerischen Rhön.
Idyllisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Rhön und den flächigen Ausläufern des Grabfeldes, in einer landschaftlich abwechslungsreichen und, vielfältigen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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