Penthouse-/Maisonette-Wohnung mit Weitblick & Stil - Wohnen auf ca. 182 m² - 2 große Dachterrassen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
1.478,02 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
1.478,02 €
56581 Ehlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668CA5JGL6W

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Ehlscheid. Diese außergewöhnliche Penthouse-/Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen und naturnahes Leben auf beeindruckende Weise. Auf ca. 182 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohngefühl, das Raum, Licht und Komfort perfekt vereint. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die beiden Wohnebenen sind über eine elegante Wendeltreppe aus hochwertigem Kirschholz miteinander verbunden - ein stilvolles Highlight, das der Wohnung eine warme und exklusive Atmosphäre verleiht. Die Wohnung bietet Ihnen bis zu 3 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder großzügige Homeoffice-Bereiche eignen. Gerade für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten, bietet diese Immobilie perfekte Voraussetzungen. Ein echtes Highlight sind die zwei großen Dachterrassen mit zusammen ca. 140 Quadratmetern. Hier genießen Sie eine traumhafte Aussicht und viele entspannte Stunden unter freiem Himmel - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit Blick ins Grüne. Natur direkt vor der Haustür. Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzt, wird Ehlscheid lieben. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Waldwege und Naturpfade - ideal zum Fahrradfahren, Joggen, Spazierengehen oder für entspannte Runden mit dem Hund. Gleichzeitig erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert im nahegelegenen Rengsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung & Highlights: - Ca. 182 m² Wohnfläche - Penthouse-/Maisonette-Konzept über zwei Ebenen - Klimaanlage - Hochwertige Wendeltreppe - Holzofen im Wohnzimmer - Zwei große Dachterrassen mit toller Aussicht - Drei Bäder - Bis zu 3 Schlafzimmer / Büroflächen - Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten - Zwei Tiefgaragen mit jeweils eigenem Garagentor - Bequemer Zugang zur Tiefgarage über den Keller - 2 Kellerräume Fazit: Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Ruhe miteinander verbinden möchten. Eine Wohnung mit Charakter, außergewöhnlichem Raumgefühl, das man nur selten findet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.478,02 €
Hausgeld
909€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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