Ihr neues Zuhause mit viel Platz - stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Komfort.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.397,59 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.397,59 €
24109 Kiel - Mettenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW7AHF3VAI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und modernisierte Etagenwohnung überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich auch vom angrenzenden Büro erreichbar ist und somit vielseitig genutzt werden kann. Die Küche und der separate Essbereich liegen direkt nebeneinander und sind jeweils als eigenständige Räume gestaltet. Diese praktische Anordnung ermöglicht kurze Wege und schafft zugleich eine angenehme Trennung der Bereiche - ideal für den Alltag sowie für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und präsentiert sich funktional. Das Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Trennung von Dusch- und WC-Bereich durch eine separate Tür. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein praktisches Extra stellt der Abstellraum dar, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt sowie einen zugehörigen Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trocknungsraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Gesamtpaket mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.

Sonstiges
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.397,59 €
Hausgeld
315€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2030-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Aufwendig und vollständig saniert in 2025
. Balkon mit Platz zum Entspannen
. Eigener Stellplatz direkt am Objekt
. Aufzug für komfortablen Zugang zur Wohnung
. Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
. Trocknungsraum zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Westen von Kiel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, viel Grün und einer soliden Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Die Kieler Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Melsdorf