Neubau Zentral.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NTLTRBP5KM

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Objektbeschreibung

Direkte Innenstadt Lage von Melsungen. 200 m von Melsunger Marktplatz entfernt. Das Gebäude ist in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet. Alle Wohnungen haben einen Keller, Tiefgarage und können über die Aufzuganlage erreicht werden. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein Balkon. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Waschraum. Die Wohnung in der Größe von 109 qm ist modern gestaltet und bietet den Erwerbern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Panorama-Fenster mit Blick auf die Fulda sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es befinden sich 7 Wohnungen im Haus in Größen von 80 qm bis 110 qm voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2025 und die Fertigstellung Winter 2026. Sie können sich jetzt schon ihre Traum Wohnung Reservieren lassen. Schreiben sie mir oder Rufen sie mich an. Mit freundlichen Gruß Hadzic

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist eine romantische Fachwerkstadt
und liegt nur ca.30 Autominuten südlich von Kassel. Der hohe Freizeitwert und
die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal in nur vier Kilometer Entfernung
befindet sich die Autobahn nach Kassel, zum Flughafen Kassel-Calden ,
ICE Bahnhof Wilhelmshöhe oder zur Festspielstadt Bad Hersfeld. Der Bahnhof
ist bequem und direkt 100 m entfernt zu Fuß zu erreichen. In direkter nähe in umkreis von 50 m befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärztehaus, die Fulda. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zug-Verbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Ein zusätzlicher
Servicebonus ist Regio-Tram, die Melsungen umsteigefrei direkt mit der Kasseler
Innenstadt verbindet. Innovative Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten ,
Gastronomie und die sehr attraktive Infrastruktur geben Melsungen die
hohe Lebensqualität komplettiert durch das Hallen- und Freischwimmbad ,
Tennisplätzen , Sportvereine, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege sowie
ein ganzjähriges attraktives Kulturprogramm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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