Exklusive Eigentumswohnung in attraktiver Waldrandlage direkt in Melsungen.

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.821,19 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
1.821,19 €
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCTGBJ8I2D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Melsungen, direkt am Waldrand. Die moderne Erdgeschosswohnung in einem Vierfamilienhaus lässt sich bequem über den Hauseingang oder direkt über die eigene Sonnenterrasse betreten. Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoll integriertem Kachelofen, eine sich durchziehende Fensterfront und direktem Zugang zur ruhig gelegenen Sonnenterrasse. In offener Bauweise angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit einem eindrucksvollen Fernblick über Melsungen. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls zur Terrasse hin ausgerichtet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, modernes Ambiente, ein separierter Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort. Das zweite Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem schönen Fernblick über die Stadt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenso reizvollem Weitblick. Sämtliche Räume sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden beziehungsweise Rafstore-Lamellen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche komplettieren das Ganze. Überzeugen Sie sich selbst - ein Besichtigungstermin lohnt sich.

Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten beruhen auf Angaben der Eigentümerseite und den vorliegenden Unterlagen. Trotz größter Sorgfalt sind Irrtümer vorbehalten. Alle Maßangaben sind Circa-Angaben. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr Sa. 09.00 - 16.00 Uhr Tel: +49 5661 - 910666 Mail: [email protected] Page: www.svs-immowert.com ,,Garantiert ein Mehrwert - Ihre SVS ImmoWert''

Stichworte
Nutzfläche: 21,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.821,19 €
Provision
3 % inkl. Mehrwertsteuer von 19%.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Lichtdurchflutetes, großes Wohn- Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront
- Sonnenterrasse
- offene Küche mit Fernblick
- Hauptschlafzimmer mit separierter Ankleide
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kachelofen
- Rollläden
- elektrische Raffstore-Lamellen
- Kellerraum
- Waschküche

Lagebeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Melsungen, direkt am Waldrand.

Die Fachwerkstadt Melsungen hat mit ihren Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Km südlich von Kassel. Durch ihre gute Infrastruktur, vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Kindergärten, Schulen, einem Freibad und weiteres, bietet Melsungen eine hohe Lebensqualität.
Die klimatisch gute Lage im Fuldatal begünstigt die Wohnsituation zusätzlich. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 (ca. 5 Km) und den beiden Bahnhaltestellen (Melsungen Hauptbahnhof und Melsungen Bartenwetzerbrücke) lassen sich Kassel, Fulda, Eisenach, Frankfurt und Hannover ausgezeichnet mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichen. Die Straßenbahn RT5 fährt direkt bis nach Kassel- Wilhelmshöhe.

Zu den größten Arbeitsgebern in Melsungen zählen unter anderem: B. Braun Melsungen AG, EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH, Solupharm GmbH, Faubel & Co Nachfolger GmbH, Dr. Karl Wetekamp & Co. KG und weitere...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Melsungen