Hochwertiges Wohnen in Stadtnähe! Neuwertige 4-5 ZKB-Maisonettewohnung mit Carport-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
2.696,63 €
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
2.696,63 €
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYZLXSY9IX

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem massiv erbauten Wohnhaus mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Somit ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld und eine kleine Eigentümergemeinschaft schätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 2012 auf einem 497 m² großen Grundstück erbaut. Sie liegt nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt - in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig. Die Wohneinheit bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. DETAILS: Wohnfläche/Aufteilung: . Gartengeschoss: 2 ZKB, Kellerraum - ca. 74 m² . 1. Obergeschoss: 2-3 ZKB, Gäste-WC - ca. 104 m² . Wasch- und Trockenraum . Teilüberdachter Balkon nach Süd-Osten mit Weitsicht . Sondernutzungsrecht an überdachter Terrasse und Gartenanteil Ausstattung: . 3fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden . Hochwertige Einbauküche mit Nobilia-Elektrogeräten . Gasbrennwertheizung (Fa. Oertli) mit Solarthermie (WW ab März ohne Heizung möglich) . Carport mit WEITERLESEN...DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Gartengeschoss: 2 ZKB, Kellerraum - ca. 74 m² 1. Obergeschoss: 2-3 ZKB, Gäste-WC - ca. 104 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
2.696,63 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,9 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Melsungen lohnt sich!
Melsungen gehört mit seinen rd. 14.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Städten in der Region Nordhessen. Die schöne Fachwerkstadt bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit viel Lebensqualität. Bei einem Bummel durch diese schöne Stadt entdecken Sie viele sehenswerte Fachwerkhäuser, die geschickt um einige schöne Neubauten ergänzt worden sind. Das sehenswerte Fuldatal in der Grimmheimat Nordhessen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Besonders erwähnenswert sind die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 4 km entfernte A7, das Stadtbus-System und der zentrumsnahe Bahnhof mit der neu erbauten Haltestelle in direkter Verbindung zur Innenstadt. Das bedeutendste Unternehmen in Melsungen ist die Firma B. Braun, ein internationaler erfolgreicher Hersteller von Pharma- und Medizinbedarf, mit mittlerweile weltweit mehr als 60.000 Mitarbeitern, davon ca. 7.200 am Stammsitz Melsungen. Das Unternehmen trägt entscheidend zur wachsenden Kaufkraft und damit dem Interesse am Erwerb von Immobilien in der Region bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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