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Sonnige,schöne 1 Zimmer-Wohnung in Memmelsdorf-Lichteneiche



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
96117 Memmelsdorf - Lichteneiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQXMWDCCCY

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist renoviert (wurde 2025 frisch gestrichen), sehr gut belichtet und hell und verfügt über einen Westbalkon, ein großes Kelleranteil mit Fenster und 1 Garage gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung besteht aus einem große Wohn-, Schlafbereich, die Küche ist separat. Im Flur ist ein großer Schrank stellbar. Das Bad verfügt über ein senkrechtes Fenster, einer Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Der Westbalkon lädt zu ruhigen Abendstunden ein.

Die Mieteinnahmen ohne Betriebskosten betragen jährlich € 5.350,00. Staffelmiete ist vereinbart.
Es ist ein solider Mieter vorhanden und eine gute Hausverwaltung bestellt.

Wichtiger Hinweis:
Weitere Informationen erhalten Sie nach vollständig ausgefüllten Kontaktformular.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3600 €
Hausgeld
199€
Provision
3,57 % vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
2015 wurde auch eine neue Einbauküche eingebaut.

Lagebeschreibung

Als angenehmes und ruhiges Wohngebiet gilt die Lichteneiche, vor den Toren Bambergs. Durch die gute Stadtbusanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Bamberger Innenstadt, den Bahnhof etc. Auch per Fahrrad ist die Innenstadt gut zu erreichen.Zu Entspannung und/oder Sport laden die umliegenden Spazier- und Fahrradwege, z.B. entlang des Seehofweihers ein. Schloß Seehof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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