Zentrumsnahe und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Memmingen - Anlageobjekt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
87700 Memmingen - Memmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2526LM44JNJK

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² einen wunderbaren Blick in den Garten und befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Nachbarschaft. Die Außenwände wurden vor einigen Jahren isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer erfuhr 2012 eine umfassende Renovierung, die modernen Komfort mit elegantem Design verbindet. Ein westlich ausgerichteter Balkon, ausgestattet mit einer praktischen Markise, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. In den Wohnräumen verleihen Parkett und Korkböden eine warme und einladende Atmosphäre. Einkäufe sind dank der in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten äußerst bequem. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kaufpreis ist außerdem ein TG-Stellplatz enthalten.

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-09-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Hausgeld
490€
Provision
Bei einem Kaufvertrag fallen für den Käufer 7.000,-- Euro inkl. 19 % MwSt. an Maklergebühren an.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist seit Juni 2017 an eine Familie vermietet. Diese ist inzwischen jedoch auf der Suche nach einer größeren Unterkunft und würde diese Wohnung gerne frei machen.Die Nettomiete beträgt für die Wohnung 709,-- Euro und für den TG-Stellplatz 40,-- Euro

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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