Eigentumswohnung in Menden: 4 Zimmer, viel Platz und eine eigene Garage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.778,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.778,95 €
58708 Menden - Platte Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFEEIICGPZ

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Objektbeschreibung

4 Zimmer, viel Platz und eine eigene Garage - Wohnen in Menden-Ost! Ca. 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Einbauküche, eigene Garage und ein Gemeinschaftsgarten: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Menden-Ost bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die praktische Raumaufteilung lässt sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde 1999 zu Wohnraum ausgebaut. Weitere Vorteile auf einen Blick: Einbauküche bereits inklusive Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit Separates Gäste-WC Klimaanlage in einem Schlafzimmer Dachfenster mit Verdunklungsrollos und Sonnenschutz Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Die ruhige Wohnlage in Menden-Ost verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Wohnung mit viel Platz, praktischer Ausstattung und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.778,95 €
Hausgeld
60€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Separates Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat
Gepflegte Ausstattung, solide Grundsubstanz
Gemeinschaftlicher Waschkeller
Separater Trockenraum
Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt im beliebten Stadtteil Menden-Ost, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, das besonders durch seine familienfreundliche und entspannte Atmosphäre überzeugt. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen und genießt dennoch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und grüne Parkanlagen befinden sich ganz in der Nähe und laden zu spontanen Erledigungen oder erholsamen Spaziergängen ein.

Die Stadt Menden, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands, verbindet urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität. Die charmante Altstadt, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Stadtbild und machen den Alltag abwechslungsreich. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Region schnell und bequem erreichbar - egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besonders attraktiv ist die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die hügelige Sauerlandlandschaft, Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten und Schlössern oder der Besuch lokaler Feste und Veranstaltungen - Menden bietet zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes. Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebendigkeit auf harmonische Weise vereint

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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