Neubau am Stiftsplatz | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Meschede

Am Stiftsplatz 11 in Meschede entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 60 m² bis 117 m² und bieten mit 2 bis 3 Zimmern unterschiedliche Grundrisse für verschiedene Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und damit über einen privaten Außenbereich. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 77 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept und einem gemütlichen, überdachten Balkon. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein kompakter Dielenbereich. Von hier aus ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche direkt erreichbar. Nach links öffnet sich die Wohnung in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt und bietet gleichzeitig schöne Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Direkt an die Küche schließt sich ein praktischer Abstellraum an. Neben wertvollem Stauraum befinden sich hier auch die vorgesehenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass diese komfortabel untergebracht werden können. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bildet einen angenehm separierten Rückzugsort. Der Blick auf den Balkon schafft dabei eine schöne Verbindung zum Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, nach Westen ausgerichtete Balkon mit knapp 8 m² Fläche. Vom Wohnbereich aus zugänglich, erweitert er die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit und individuelle Begrünung. Die Hälfte der Balkonfläche wird bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Verbindung aus offenem Wohnkonzept, kurzen Wegen, praktischem Stauraum und geschütztem Balkon macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles oder Paare, die modernes und zentrales Wohnen in Meschede schätzen. Besonderer Wert wird auf einen komfortablen und möglichst barrierearmen Alltag gelegt. Sämtliche Etagen werden über einen behindertengerechten 8-Personen-Aufzug erschlossen. Großzügige Fensterflächen mit moderner 3-fach-Verglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse innerhalb der Wohnungen. Die Wohnraumfenster verfügen darüber hinaus über elektrisch betriebene Rollläden. Auch energetisch ist das Neubauprojekt zeitgemäß aufgestellt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnungen sorgt eine Warmwasser-Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung; in den entsprechend ausgestatteten Räumen ist eine individuelle Einzelraumregelung vorgesehen. Ergänzend wird auf dem Gebäude eine Photovoltaikanlage in Ost-West-Ausrichtung zur Erzeugung regenerativer Energie installiert. Die Ausstattung der Wohnungen verbindet eine moderne Optik mit alltagstauglichen Materialien. In Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen sowie Fluren und Abstellräumen ist ein hochwertiger Design-Vinylboden vorgesehen. Die Bäder erhalten keramische Bodenfliesen und werden mit weißer Markenkeramik sowie verchromten Armaturen ausgestattet. Die Duschbereiche werden barrierefrei mit Bodenablaufrinne ausgeführt. Die Balkone erweitern den jeweiligen Wohnbereich ins Freie und schaffen einen zusätzlichen privaten Rückzugsort. In den oberen Geschossen sind graue Betonplatten sowie moderne Balkongeländer aus Edelstahl mit satinierter Glasfüllung vorgesehen. Zur zeitgemäßen technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Video-Sprechanlage, zahlreiche Steckdosen sowie Daten- und TV-Anschlüsse. Breitbandanschlüsse von Telekom und Vodafone werden grundsätzlich bis in das Gebäude geführt. Mit seinen unterschiedlichen Wohnungsgrößen und durchdachten Grundrissen spricht das Neubauprojekt verschiedene Zielgruppen an - vom Single- oder Paarhaushalt bis hin zu Bewohnern mit einem höheren Platzbedarf. Die Verbindung aus moderner Architektur, zeitgemäßer Gebäudetechnik, komfortabler Ausstattung und zentraler Lage macht das Neubauprojekt am Stiftsplatz zu einer attraktiven Adresse für modernes Wohnen in Meschede. Die im Objekt befindlichen Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis von 13.500 € zusätzlich erworben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 06, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Gymnasium: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.4