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Menden Nähe Zentrum – ETW im DG mit Balkon in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.719,30 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.719,30 €
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNJ9UBX6BM

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Objektbeschreibung

Die ideale Single – Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6 FMH in zentrumsnaher, aber sehr ruhigen Lage von Menden (Sackgasse). Die Wohnung ist aktuell nicht mehr bewohnt und ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet.

Sonstiges :
- Fenster = Kunststoff Bj. 1992/2001/2025
- Die Einbauküche kann übernommen werden
- separate Wasserzähler vorhanden
- Die Gartenhütte kann von allen Bewohnern genutzt
werden
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
98.000,00 €
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Preis/m²
1.719,30 €
Hausgeld
160€
Provision
3,57% Courtage inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.6
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Renovierungsmaßnahmen wie Erneuerung von Wand- und Bodenbelägen sind erforderlich. Einige Fenster und insgesamt 2 Terrassentüren müssen ausgetauscht werden. Zwei Jalousien sind defekt.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage von Menden (Sackgasse)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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