Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Altbaucharme in zentraler Lage von Menden

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.252,10 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.252,10 €
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU4VAN8SJW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in innenstadtnaher Lage von Menden.

Über eine doppelflügelige Eingangstür gelangt man vom Hausflur in die geräumige Diele. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zum Balkon. Geradeaus schließt sich das Esszimmer mit einer angrenzenden Küche inklusive Einbauküche an. Von dort aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Auf der rechten Seite der Eingangsdiele befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner Flur führt von hier aus zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ein der Wohnung fest zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.02, Distanz zum Gymnasium: 4.72, Distanz zum Flughafen: 3.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 5.01

Bezug
ab sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.252,10 €
Hausgeld
360€
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.97
Gültig bis
2035-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen (Neuanstrich notwendig)Böden: Laminat, TeppichbodenKunststofffenster mit KunststoffrollladenKasetteninnentüren weißEingangstür doppelflügelige Holztür weißWarmwasser wird über die Gaszentralheizung erzeugtEinbauküche: E-Herd, Ceranfeld, DunstabzugshaubeDie Gasheizung wurde in 2021 erneuert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Menden im Sauerland.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrswege ist sehr gut.Durch den nahe gelegenen Ruhrtalradweg gibt es viele Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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