Lichtdurchflutetes Wohnglück mit eigener Terrasse und Gartenidylle für sofortigen Einzug

Treten Sie ein und spüren Sie sofort dieses besondere Gefühl von Zuhause. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, voll sanierte Wohlfühloase mit eigener Terrasse und Garten, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt.
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Die Highlights auf einen Blick:
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Letzte Vollsanierung: 2015
- Verfügbarkeit: leerstehend
- Küche: Einbauküche inklusive
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Regendusche und Handtuchwärmer
- Außenbereich: überdachte Terrasse und Gartenlaube sowie gesamter Garten mit Sondernutzungsrecht
- Weitere Flächen: Gang und Waschküche (jeweils mit Sondernutzungsrecht)
- Parken: ein zugeordneter Außenstellplatz
- Stauraum: eigener Kellerraum vorhanden
- Hausgeld: ca. 200 Euro monatlich
- Verwaltung: Keine externe Hausverwaltung bestellt
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Beim Betreten der Diele öffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das Weite und Geborgenheit perfekt vereint. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das kommunikative Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterfronten fangen das Tageslicht wunderbar ein und spiegeln es auf dem hellen, einladenden Boden wider. Die warme Atmosphäre lädt zu entspannten Stunden auf dem Sofa oder zu geselligen Abenden am Esstisch ein.
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Von hier aus gleitet Ihr Blick direkt nach draußen. Die überdachte Terrasse erweitert Ihren Wohnraum an warmen Tagen herrlich an die frische Luft. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in aller Ruhe Ihren ersten Kaffee genießen, während Sie auf das gepflegte Grundstück blicken. Der gesamte Garten steht Ihnen dabei über ein Sondernutzungsrecht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Die strahlend weiße Fassade des Hauses fügt sich dabei harmonisch in die sonnige Umgebung ein. %BREAK%
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Neben dem Lebensmittelpunkt finden Sie zwei weitere wohlproportionierte Räume, die Sie flexibel als ruhiges Schlafzimmer und inspirierendes Gästezimmer nutzen können. Das Badezimmer schenkt Ihnen dank Tageslicht und einer großzügigen Regendusche jeden Morgen einen belebenden Start in den Tag. Auch eine zeitlose Einbauküche wartet bereits darauf, von Ihnen für kulinarische Entdeckungen eingeweiht zu werden. Ergänzend stehen Ihnen ein Gang und eine Waschküche zur Verfügung, für die ebenfalls Sondernutzungsrechte bestehen.
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Ein wertvoller Hinweis für Familien oder vorausschauende Kapitalanleger: Wir bieten im selben Haus eine weitere, etwas kompaktere Wohnung zum Kauf an. Dies ist die ideale Gelegenheit, um Generationen unter einem Dach zu vereinen oder ein Investmentpaket zu schnüren.