Kapitalanlage mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.123,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.123,08 €
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKWYCFKDWY

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer gut angebundenen Wohnlage suchen. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Warmmiete von 700,65?Euro und profitiert von einem Umfeld, das bei Mietern durch seine gute Infrastruktur und die kurzen Wege im Alltag geschätzt wird. Die Wohnung verfügt neben den regulären Wohnräumen über einen praktischen, integrierten Wandschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnanlage verfügt zudem über Gemeinschaftsflächen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Durch die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, funktionalem Grundriss und einer nachgefragten Wohnlage bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und regelmäßige Mieteinnahmen setzen

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
2.123,08 €
Provision
3,56% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.4
Gültig bis
2029-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mengen und bietet eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet vorhanden und teilweise bequem erreichbar. Der Bahnhof Mengen sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus einer praktischen Infrastruktur und einer angenehmen Wohnlage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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