Gepflegte 3-Zi-Eigentumswohnung in Stadtmitte von Mengen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
2.798,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
2.798,78 €
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YUESCKX7KT

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Objektbeschreibung

In einer äußerst gepflegten 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente mit einem einladenden Balkon. Diese Erdgeschosslage bietet nicht nur einen Tiefgaragenstellplatz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl ein Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC integriert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zudem ist die Heizung an die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Mengen angeschlossen, was zusätzlichen Komfort und Effizienz gewährleistet.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden.
Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt.

Maklergemeinschaft:
Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert:
GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Holzstraße 55/3, 88512 Mengen, Kontaktpartner: Herr Armin Franke
Tel. 07572–3350; E-Mail: [email protected]
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen, Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.
Tel. 07572–439889–0; E-Mail: [email protected]

Provision für Käufer:
Vom Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer im Sinne der geltenden Gesetzesvorschriften zu einer Provision von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer tätig sind.
Sie erhalten nach Ihrer Portal-Anmeldung von uns eine Vereinbarung, worauf wir Sie expliziert nochmals auf die Widerspruchsfrist und die Maklerprovision hinweisen müssen. Erst nach unterzeichneter Vereinbarung werden wir uns gerne für Ihre Anfrage kümmern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Preis/m²
2.798,78 €
Hausgeld
550€
Provision
Maklerprovision 3% zuzüglich 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. 19%
MwSt vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
114.8
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz für entspannende Stunden.Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Das ideale Anlageobjekt für Suchende, die zuverlässige und reinliche Mieter schätzen. Die Kaltmiete beträgt Euro 570,00 / Monat. zuz. NK.Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine weiteren Fotos der Mietwohnung auf der Plattform veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen der Kernstadt Mengen, nur wenige Schritte vom Zentrum / Rathaus entfernt. Mengen bietet alle Möglichkeiten einer funktionierenden Kleinstadt mit Freizeit- und Bäderangebote, wie auch alle Bildungsstrukturen an Schulen. Kindergärten und Kleinkinderbetreuung sind fußläufig erreichbar, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Grundversorgung an Ärzten ist ebenfalls ein Pluspunkt von Mengen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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