Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Zimmer in Hofdorf, Mengkofen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.900 €
Preis/m²
4.557,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.900 €
Preis/m²
4.557,35 €
84152 Mengkofen - Hofdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2358EZKTLGCU

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Objektbeschreibung

Im Ortsteil Hofdorf, Gemeinde Mengkofen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ohne Keller. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 67 bis 81 m² Wohnfläche. Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung, 2- und 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht, oder im Obergeschoss mit großzügigem Balkon. Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert. Es wurden jeder Wohnung 2 Stellplätze zugewiesen (Stellplatz und Garage). Diese Kosten sind in der Kaufpreissumme noch nicht enthalten.

Details
Gehobene Bauausführung, moderne Architektur Energiesparende Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung u. kontrollierter Wohnraumlüftung! EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil als Sondernutzungsrecht OG-Wohnungen mit großzügigem Balkon! Für jede Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen (Garage u. Stellplatz, noch nicht im Kaufpreis enthalten!) Die Wohnungen werden mit verklebten Vinylböden, sowie Fliesen ausgestattet. Provisionsfrei vom Bauträger Fertigstellung: noch offen Baugenehmigung wurde erteilt

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir während unserer Geschäftszeiten einen Beratungstermin um mit Ihnen das Bauvorhaben zu besprechen. Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Do. 7.30 Uhr bis 16.30 Uhr Fr. 7.30 Uhr bis 12.30 Uhr

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
309.900,00 €
Preis/m²
4.557,35 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hofdort ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen und gehört zum Landkreis Dingolfing Landau im wunderschönen Niederbayern.
Die Gemeinde Mengkofen ist ca. 2 km von Hofdort entfernt.

Das Ferienland Dingolfing Landau bietet viele attraktive Ausflugsmöglichkeiten. In Mengkofen finden Sie all die Einrichtungen, die einen Ort für ihre Einwohner lebens- und liebenswert macht. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Allgemeinärzten, einer Apotheke, Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckerei, Restaurant, Kindertagesstätte, Grund- u. Mittelschule, sowie eine gute Anbindung zu der Realschule und Gymnasium Dingolfing.

Der Industriestandort Dingolfing ist nur 11 km entfernt und ist in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn A92 München/Deggendorf ist ab Mengkofen gegeben.

Aktive Vereine bilden das Rückgrat der Gemeinschaft und prägen das öffentliche Leben der Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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