Unterm Dach lässt es sich gut wohnen!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
49716 Meppen - Hasebrink
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JBCAI7B7W

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Objektbeschreibung

Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Meppen Stadt zu kaufen. - 1.292 qm Grundstück - 89,690/1.000 Miteigentumsanteil - ca. 65,4 qm Wohnfläche - ca. 6,25 qm Nutzfläche - PKW-Stellplatz vorhanden - provisionsfrei für den Käufer Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Die Maklerei ²

Sonstiges
2014 neue Gasbrennwerttherme 2014 Trockenbau erneuert 2014 sämtliche Leitungen erneuert 2014 neues Bad 2014 neue Domestikböden 2014 neues Glattvlies a. d. Wänden Neue Dachflächenfenster und neue Dämmung ca. 1986 Hausgeld an Eigentümergemeinschaft (WEG) lt Wirtschaftsplan 2026: 288,82 € Grundsteuer: 9,81 € pro Monat.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese Eigentumswohnung in Innenstadt- und Kanalnähe befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses.

Es bietet durch eine optimale Grundrissgestaltung Platz für bis zu 3 Personen. Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick in die grüne Siedlung. Für schnelle Stadtfahrten findet ein Fahrrad Platz im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und wenn sie ein Auto benötigen - kein Problem, ein Einstellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Ein eigener Kellerraum kann zu Lagerzwecken wunderbar genutzt werden und im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden.
Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:

Wohnfläche
Flur ca. 9,9 qm
Küche ca. 6,7 qm
Wohnen/Essen ca. 16,2 qm
Eltern ca. 14,1 qm
Kind ca. 10,5 qm
Abstellraum 1 ca. 0,8 qm
Abstellraum 2 ca. 1,3 qm
Bad/WC ca. 4,5 qm
Balkon (zu 1/4 gewertet) ca. 1,4 qm

Wohnfläche ges. ca. 65,4 qm

Nutzfläche:
- Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener Kellerraum ca. 6,25 qm

Lagebeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Meppen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe aus, sodass sich hier entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben verbinden lässt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist komfortabel, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.
Darüber hinaus bietet die Lage einen guten Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Spazierwege, Grünflächen und verschiedene Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einer soliden und gefragten Wohngegend mit ausgewogenem Verhältnis zwischen Zentralität und Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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