Maisonettewohnung im Zentrum mit Aufzug und Tiefgaragenplatz - provisionsfrei

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Die beiden Etagen sind durch eine Betontreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch ein separater Abstellraum, der über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Eines der Duschbäder ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: 2. Etage: Wohnzimmer: 24,71 m² Küche: 8,66 m² Schlafzimmer: 12,39 m² Duschbad: 6,11 m² Flur 1: 7,24 m² Flur 2: 2,95 m² HWR: 3,41 m² Abstellraum Loggia: 4,88 (x 1/2) = 2,44 m² Abstellraum Loggia: 2,25 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer: 11,70 m² Duschbad: 3,11 m² Galerie: 5,81 m² Abstellraum: 5,57 m² (über das allgemeine Treppenhaus zugänglich) Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.12.2026 frei.

Sonstiges
Angebotskonditionen: Es fällt keine Provision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z