Wohnen in Meppen-Esterfeld: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
49716 Meppen - Esterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DRH9ES4MS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in Meppen: 3-Zimmer-Woh

Objekt

Herzlich Willkommen in Meppen-Esterfeld! Das angebotene 6-Familienhaus bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Zum Verkauf steht die bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Praktischerweise befindet sich hier ebenfalls die Waschmaschine. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung. Besonders komfortabel ist zudem die Parksituation: Sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Jede Wohneinheit des Hauses verfügt über eine separate Heizungsanlage, sodass die Wohnung eigenständig beheizt wird. Die Wohnung ist nicht vermietet, bezugsfertig und ab sofort verfügbar. Damit eignet sie sich besonders für Käufer, die ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen möchten. Gleichzeitig bietet die freie Übergabe auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Wohnung anschließend nach eigenen Vorstellungen zu vermieten. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, Einbauküche, zwei Kellerräumen sowie Garage und Außenstellplatz bietet die Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket in Meppen-Esterfeld. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1988.24 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182.2
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Meppen-Esterfeld, einem etablierten und beliebten Wohngebiet der Kreisstadt Meppen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegene B70 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Lingen und Papenburg.

Darüber hinaus ist Meppen über die A31 sowie die B402/E233 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Dadurch sind unter anderem das Ruhrgebiet, die Nordseeküste sowie die Niederlande gut erreichbar.

Auch die Meppener Innenstadt ist von Esterfeld aus schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten regionalen sowie überregionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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