Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse - im kernsanierten 5-Parteienhaus in Meppen

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten 5-Parteienhaus nach KfW-55-EE-Standard und bietet energieeffizientes Wohnen auf aktuellem Niveau. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, schaffen vielseitige Wohnmöglichkeiten. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung. Ein Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die massive Bauweise und die umfassende energetische Sanierung bieten langfristige Sicherheit und niedrige Betriebskosten. Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist eine Luft/ Wasser Wärmepumpe.

Sonstiges
WHG 2 Diele: rd. 14,74 qm Schlafen: rd. 12,55 qm Kind: rd. 11,72 qm Bad: rd. 5,79 qm Wohnen/Kochen/Essen rd. 30,47 qm Abst.: rd. 6,00 qm Terrasse: rd. 3,49 qm Gesamt: rd. 84,76 qm

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen