Pendler aufgepasst - bezugsfreie, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Mering

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mering und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume. Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus bequem erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer gelungenen Kombination aus Laminat- und Fliesenböden, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist zeitlos und funktional gestaltet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum sowie zwei Garagenstellplätze, welche jeweils für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden können. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Exposédownload einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zur Realschule: 0.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zum See: 3.4, Distanz zu Sportanlagen: 0.2, Distanz zum Wandergebiet: 3.5