gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
3.741,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
3.741,94 €
86415 Mering - Mering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ8KIC7MTU

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mering, nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnanlage wurde 1977 erbaut. Sie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und sowohl für Paare, als auch Singles geeignet. Eine geräumige Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das große Wohnzimmer hat einen überdachten Balkon. Zusätzliche Beschattung ist durch eine Markise gewährleistet. So können Sie bei Wind und Wetter geschützt im Freien sitzen. Bei Föhn können Sie bis in die Berge blicken. Das erneuerte Bad mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmachinenanschluss. Die helle Küche bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Ein mitzuerwerbender Einzelstellplatz (Garage) kostet 18.000 €. Die Wohnung ist frei und Sie können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
232.000,00 €
Preis/m²
3741.94 €
Hausgeld
221€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.8
Gültig bis
2027-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Mering mit ihren 4 Ortsteilen befindet sich am Rande des Lechfelds in der Region Augsburg, unmittelbar an der B2.
Der Ort liegt an der Bahnlinie Augsburg-München und verfügt über 2 Bahnhöfe. Pendler erreichen die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen in 30 Minuten. Es besteht ferner eine Bahnverbindung ins bayerische Voralpenland über Geltendorf Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Das ca. 15 km entfernte Augsburg ist mit Regionalbahn bzw. Bus gut erreichbar.
Zur A8 Richtung München gelangt man über die Anschlussstelle Odelzhausen, Richtung Stuttgart über die B17 bei Königsbrunn.
Der Flughafen München ist mit nur einmal Umsteigen gut erreichbar.
Mering erfreut sich durch gute Infrastruktur, regem Geschäftsleben sowie den vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen großer Beliebtheit bei Familien (auch aus dem Großraum München).
Vielfältige Gastronomie und umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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