3 Apartments einzeln oder zusammen als Wohnung, TG, Stellplatz, dazu Garten mietbar

3 Apartments 29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€) ebenerdig mit Innen- und Außeneingängen. teils mit überdachten schattigen Terrassen, hohe (275cm) helle Räume, nah am Bahnhof und doch ruhig, ich verkaufe diese 3 Wohnungen einzeln oder als Praxis / Büro oder Wohnung wie derzeit genutzt (darum sind 2 Appartments noch verbunden, können wieder getrennt werden) Dazu gehört 1 Hobbyraum (gemauerter Keller), 1 Kellerraum im Gemeinschaftskeller, 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz außen. Der Garten, ca. 200m², wurde von mir für 100€ im Jahr gepachtet. Johannisbeer-, Stachelbeer-, Himbeersträucher und ein schöner Apfelbaum. Der Garten könnte nach Absprache mit den Eigentümern und der Hausverwaltung auch geteilt und vermutlich übernommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Raumaufteilung Bahnhofstraße 15 (Kaufpreise berechnet für: 5.500,00 €/ m²) 3 Appartments Nordwest (Nr. 6) im Plan orange: Wohnzimmer 16,37 Bad 5,45 Diele 3,05 Terrasse (½) 4,58 Fläche gesamt 29,45 Preis 160.000,00 € Nordost (Nr. 7) im Plan gelb: Küche 7,62 Diele 3,77 Bad 3,21 Wohnzimmer 26,54 Terrasse (¼) 5,96 gesamt 47,12 Preis: 260.000,00 € Südost (Nr. 49) im Plan blau: Wohnzimmer 33,61 Küche 6,33 Bad 4,27 Diele 4 gesamt 48,21 Preis: 270.000,00 € Summe Fläche ca. 124m² Preis: Wohnungen gesamt : 690.000,00 € Tiefgarage: 25.000,00 € Stellplatz: 7.000,00 € Kaufpreis gesamt: 722.000,00 € (160 + 260 + 270 + 25 + 7) Erklärung zum Plan: Nachträglich eingezeichnet ist ein Raumteiler aus Holz in Wohnung 49. Die Wand zwischen 7 und 49 ab Kamin östlich ist entfernt, derzeit ist nördlich des Raumteilers ein Raum mit 43,35m², südlich bleiben 16,81m². Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z