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Großzüzige 4-Zimmer-Wohnung, Sofortbezug möglich, 2 Stellplätze, riesiger Balkon



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.219,30 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.219,30 €
86415 Mering - Mering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE98PKK5YU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, wie den großzügigen Balkon, das Bad mit Dusche und Badewanne, hochwertigen Parkettboden sowie die Fußbodenheizung. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.219,30 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. Balkon
. Kellerabteil
. 1 Außenstellplatz
. 1 TG Stellplatz
. Abstellraum
. Bad mit Fenster Dusche und Wanne
. Gäste WC
. Offene Küche
. Parkettboden
. Fußbodenheizung
. Personenaufzug
. Kunststofffenster 3 Fach vergl.
. Elektrische Außenrollos

Lagebeschreibung

OrtsbeschreibungDie Marktgemeinde Mering liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Großraum Augsburg/München. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Mering die Vorteile einer gewachsenen Gemeinde mit einer sehr guten regionalen Anbindung.Sonstiges* Hausgeld: 337,00 EUR / Umlagefähig: ca. 200,00 EUR
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 25.759,00 EUR / Anteil 2.634,00 EUR (31.12.2024)weitere LeistungenWir suchen laufend Wohnungen zum Kauf und zur Miete!
Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
Sind Sie selbst Besitzer einer Immobilie und haben noch nicht den passenden Mieter gefunden? oder sind an einem Verkauf interessiert? Dann sind wir Ihnen gerne behilflich und stehen Ihnen jederzeit unter 09131 78750 zur Verfügung!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Mering. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe. Das Ortszentrum mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Mering mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Augsburg und München bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler. Zudem sind die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 (München-Stuttgart) zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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