Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung + frei + XXL-Balkon + BJ 2003

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.458,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.458,82 €
86415 Mering - Sankt Afra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3GD33SFJX

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Objektbeschreibung

Ohne Maklergebühr - Sie sparen hier etwa 14.000€ Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause. Diese freie und ansprechende Wohnung bietet Familien und Paaren ein modernes und zeitloses wohnen. Der Balkon wird Ihr Herz erfreuen und lässt keine Wünsche offen. Das Bad verfügt über ein Fenster mit Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet. Die Küche verbleibt im Objekt. 3 Zimmer-wie folgt aufgeteilt: 1x Wohn- und Essbereich 1x Schlafen 1x Kind

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie kaufen die Wohnung direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich auf Ihre Nachricht: Christine Wittig 0177 673 29 89 Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.458,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
+ Bad mit Fenster
+ großer Sonnenbalkon
+ Energetisch TOP - C - 76,7 kWH
+ Lichtdurchflutet
+ Kellerraum mit 6 m²
+ frei - kann zeitnah bezogen werden

Lagebeschreibung

Afrastraße 44 liegt in einem attraktiven Wohngebiet im Ortsteil Sankt Afra von Mering, mit:
? guter Infrastruktur (Einkauf, Bildungseinrichtungen)
? starker Verkehrsanbindung (Straße & Bahn)
? ruhiger, naturnaher Wohnlage
? Nähe zum Ortszentrum von Mering

Mering selbst ist eine beliebte Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg (Bayern) zwischen München und Augsburg, mit rund 15 000 Einwohnern, die gute Pendler- und Lebensqualität bietet.

Verkehr & Anbindung

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung:
. Über die nahegelegene B2 gelangt man schnell nach Augsburg oder Landsberg.
. Die Autobahn A8 ist ebenfalls bequem erreichbar.
. Der Bahnhof Mering bietet direkte Zugverbindungen nach Augsburg und München.

In der Nähe gibt es außerdem den P+R Mering St.-Afra-Parkplatz und den S-Bahn-/Regionalbahn-Haltepunkt Mering-Sankt Afra

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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