Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage von Merzhausen

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen direkt an der südlichen Stadtgrenze von Freiburg: in Merzhausen.
Die Gemeinde gilt als das malerische Tor zum Hexental und bietet eine seltene, ideale Kombination aus naturnaher Idylle und direkter städtischer Anbindung.
Die Alte Straße selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld aus.
Trotz dieser entspannten Lage profitieren Sie von extrem kurzen Wegen, denn der lebendige Ortskern von Merzhausen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein breites Angebot an Fachärzten. Für Familien sind zudem die örtlichen Kindergärten und die Hexentalschule bequem und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt das Naherholungsgebiet buchstäblich vor der Haustür.
Der angrenzende Schönberg sowie die weiten Wälder und Wiesen des Hexentals laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder anspruchsvollen Mountainbike-Touren ein, wodurch Sie einen enorm hohen Freizeitwert in direkter Nachbarschaft zum Schwarzwald genießen.
Ein weiterer entscheidender Vorteil von Merzhausen ist die nahtlose Verkehrsanbindung an Freiburg im Breisgau.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und verbindet Sie schnell mit dem Freiburger Netz.
Ebenso erreichen Sie in Kürze die Straßenbahn-Endhaltestelle der Linie 3 im angrenzenden Stadtteil Vauban, von wo aus Sie bequem und autofrei in die Freiburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof gelangen.
Mit dem Fahrrad sind Sie über hervorragend ausgebaute Radwege in knapp 15 Minuten im Freiburger Zentrum, während Autofahrer die schnelle Erreichbarkeit der B3 schätzen, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A5 gewährleistet.
Somit bietet Ihnen dieses Zuhause in Merzhausen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer naturnahen Gemeinde, gepaart mit den kulturellen und wirtschaftlichen Vorzügen der direkten Nachbarstadt Freiburg.