Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.623,38 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.623,38 €
59872 Meschede - Meschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZIM2MFGQS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Meschede und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Gut zu wissen: Optional kann ein Garagenstellplatz zum Angebotspreis von 15.000 € erworben werden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 2.973 m². Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung nahezu barrierefrei erreichbar und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad, eine Küche (von wo Sie Sie einen attraktiven Ausblick über Meschede genießen) sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne sowie in Richtung Hennesee bietet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 197 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Hundehaltung ist gemäß Hausordnung nicht gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.973,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.623,38 €
Hausgeld
197€
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2029-09-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Weitere Ausstattungsdetails

- Gasetagenheizung Baujahr 2019
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung mit Rolläden (elektrisch)
- Tageslichtbad mit Dusche und Handwaschbecken
- Einbauschränke im Flur + Schlafzimmer
- Separates Gäste-WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, PVC
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnlage von Meschede. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Nachbarschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt von Meschede mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und sichern eine unkomplizierte Nahversorgung.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Das St. Walburga-Krankenhaus Meschede ist schnell erreichbar. Ergänzend stehen verschiedene Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken im näheren Umfeld zur Verfügung.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig vorhanden.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Hennesee. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Wasser - ein hoher Wohn- und Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der Bahnhof Meschede mit Anschluss an den Regionalverkehr ist zügig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A46 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Arnsberg, Bestwig und ins Ruhrgebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert - attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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