Ruhig & stadtnah in beliebter Lage: Großer Wohnbereich, Südbalkon, Tageslichtbad, € 100.000 zu 1,00%

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem angenehm lichtdurchfluteten Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Weite Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den sonnigen Balkon - ein herrlicher Platz zum Entspannen, Genießen und Durchatmen. Das stilvolle Tageslichtbad ist komfortabel geschnitten und mit einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet: modern, pflegeleicht und rundum wohnfreundlich. Auch an Alltagstauglichkeit wurde gedacht: Ein eigener Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte und im Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos eine kleine Arbeitsecke integrieren. So vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente - ergänzt durch einen attraktiven Außenbereich. Ein Zuhause, das sowohl durchdacht geplant als auch einladend gestaltet ist. Zukunftssicher Wohnen: Massive Bauweise als Effizienzhaus 55 mit Photovoltaikanlage - für mehr Wohnkomfort, geringere Energiekosten und nachhaltige Unabhängigkeit.

Sonstiges
Attraktive KfW-Förderung: Beim Erwerb einer Eigentumswohnung profitieren Sie von einem stark zinsvergünstigten KfW-Förderdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Baubeginn und Fertigstellung: Der Baubeginn erfolgt 2026. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung wird voraussichtlich bis spätestens Ende 2027 gegeben sein. Schlüsselfertige Massivbauweise: Die Wohnungskaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Kellerraum Sonderwünsche und Eigenleistungen: Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Auf Wunsch sind auch Eigenleistungen (z. B. Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenarbeiten, etc.) möglich. Garagen und Stellplätze: Garage inkl. vorbereitetem Leerrohr für E-Mobilität: ab 25.000 € Oberirdischer Stellplatz: 8.000 € Finanzierung: Unsere Finanzierungspartner erstellen Ihnen auf Wunsch jederzeit ein professionelles, unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot.

Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,35 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen