Kapitalanlage mit Weitblick: Gepflegte Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage, da sie aktuell zuverlässig vermietet ist und der Mieter das Mietverhältnis gerne langfristig fortführen möchte. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die schöne, großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen einlädt. Die monatliche Warmmiete von 445 Euro setzt sich aus einer Kaltmiete von 340 Euro, 30 Euro für den Tiefgaragenstellplatz, 15 Euro für die Nutzung der Einbauküche und 60 Euro Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 99,5 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1996 Alle Angaben in diesem Inserat wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen keine Haftung übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen der allgemeinen Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu zur exakten Maßentnahme geeignet. Potenzielle Käufer sind dazu angehalten, alle relevanten Objektdaten vor einem notariellen Kaufvertragsabschluss eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen