Kapitalanlage! Schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Metten

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.632,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.632,35 €
94526 Metten - Metten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLQV9CV55U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich einer 2002/2003 erbauten, barrierefreien Anlage mit Lift im 3. Obergeschoss, mit der Möglichkeit des betreuten Wohnens. Die schön eingeteilte, gepflegte Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und ein großzügiges Badezimmer. Die sonnige, große Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugängig. Das Wohn-/und Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit Parkettböden ausgestattet, in der Küche wurde ein hochwertiger PVC-Boden verlegt. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist im Preis beinhaltet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnanlage, die an ein renommiertes Seniorenheim angrenzt, bietet ihren Bewohnern vielseitige Möglichkeiten die Zeit zu genießen. Jedes Zimmer der Wohnung verfügt über eine Notruftaste. Bei Bedarf können über das Seniorenheim die Mahlzeiten bezogen werden. Ein Aufenthaltsraum (Café), eine Kapelle sowie die schöne Sonnenterrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der herrliche Park am Eichenhain, direkt am Objekt, lädt zur Entspannung zu Spaziergängen ein.

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Expose`s verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0991 25032-10 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.632,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Seniorengerecht/barrierefrei
Personenaufzug
große Dachterrasse mit Markise
Einbauküche
Parkett-/PVC-Böden
Gas-Zentralheizung
Keller
Kfz-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Der Marktplatz von Metten, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 200 - 300 Metern. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und das weithin bekannte Benediktinerkloster.
Optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 3 Regensburg / Passau und weiterführend zur A 92 Deggendorf / München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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