Stilvoll wohnen mit Garten - Hochwertig sanierte & möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mettenheim verbindet den soliden Charakter eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965 mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Die Wohnung wurde 2025 aufwendig erneuert und präsentiert sich nun in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, modernem Badezimmer, hochwertiger Schreinerküche sowie einem großzügigen Außenbereichen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Privatgarten mit altem Baumbestand, hochwertigem Sichtschutz, Außenwasseranschluss und großzügiger Terrasse. Dieser Bereich schafft ein Wohngefühl, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur südlich ausgerichteten Loggia und weiter zum Garten. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia mit Ostausrichtung. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1