Komfortables Wohnen in Orscholz - moderne Wohnung mit EBK & Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 2009 in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Orscholz. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und ruhiger Ausrichtung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über eine Klimaanlage. Das Badezimmer präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt in der Wohnung. Das Haus umfasst insgesamt lediglich sechs Wohneinheiten - drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Die Heizungs- und Wasserversorgung ist für jede Wohnung separat geregelt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch eine individuelle Verbrauchsabrechnung möglich ist. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt und den modernen Wohnstandard zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0151 / 43110535 zur Verfügung. Hinweis: Im Sinne der Eigentümer bitten wir bereits vor einer Besichtigung um eine kurze Einschätzung der finanziellen Möglichkeiten. Falls Sie bereits mit Ihrer Hausbank über eine Immobilienfinanzierung gesprochen haben, senden Sie uns gerne eine kurze Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected]. Sollten Sie bislang noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne. Kontaktieren Sie uns hierzu einfach telefonisch unter 0151 / 43110535 oder per E-Mail an [email protected]. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie eine erste Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten sowie auf Wunsch eine schriftliche Bestätigung Ihrer Liquidität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1