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Exklusives Penthouse mit herrlichem Ausblick in Orscholz



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.348,31 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.348,31 €
66693 Mettlach - Orscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUJ8WDPLSV

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Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Penthouse in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Orscholz. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Komfort, Ruhe und einer traumhaften Aussicht.

Die ca. 89 m² große Penthousewohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone, die einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft bieten. Dank der umfangreichen Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Im Jahr 2025 wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. Bereits 2017 wurden das Badezimmer vollständig modernisiert sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert, wodurch die Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter erhalten hat.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.348,31 €
Hausgeld
504€
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Penthouse Wohnungca. 89 m² Wohnfläche3 ZimmerNeue Einbauküche (2025)Modernisiertes Badezimmer (2017)Gäste-WCNeue Bodenbeläge (2017)2 Balkone mit herrlichem Fernblick1 TiefgaragenstellplatzWaschraumKellerraumFahrradraumRuhige WohnlageLichtdurchflutete Wohnräume

Lagebeschreibung

Orscholz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Dreiländereck Deutschland – Luxemburg – Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Luxemburg macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Die berühmte Saarschleife sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und machen Orscholz zu einem der schönsten Wohnorte der Region.Die luxemburgische Grenze (Schengen/Perl) erreichen Sie in etwa 13 Minuten mit dem Auto, während die Stadt Luxemburg in rund 35 Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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