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Exklusives Penthouse mit herrlichem Ausblick in Orscholz



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.788,46 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
2.788,46 €
66693 Mettlach - Orscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUJ8WDPLSV

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Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentiere ich Ihnen dieses attraktive Penthouse in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Orscholz. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Komfort, Ruhe und einer traumhaften Aussicht.

Die ca. 104 m² große Penthousewohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone, die einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft bieten. Dank der umfangreichen Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Im Jahr 2025 wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. Bereits 2017 wurden das Badezimmer vollständig modernisiert sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert, wodurch die Wohnung einen modernen und stilvollen Charakter erhalten hat.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.788,46 €
Hausgeld
420€
Provision
2%
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Penthouse Wohnung ca. 104 m²Wohnfläche laut Plan 89 m21 Raum wurde zwischenzeitlich als zusätzliches Zimmer integriert ca. 15 m2Neue Einbauküche (2025)Modernisiertes Badezimmer (2017)Gäste-WCNeue Bodenbeläge (2017)2 Balkone mit herrlichem Fernblick1 TiefgaragenstellplatzWaschraumKellerraumFahrradraumRuhige WohnlageLichtdurchflutete Wohnräume

Lagebeschreibung

Orscholz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Dreiländereck Deutschland – Luxemburg – Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Luxemburg macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Die berühmte Saarschleife sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und machen Orscholz zu einem der schönsten Wohnorte der Region.Die luxemburgische Grenze (Schengen/Perl) erreichen Sie in etwa 13 Minuten mit dem Auto, während die Stadt Luxemburg in rund 35 Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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