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GRENZNÄHE LUXEMBURG: ERSTBEZUG! NEUE PENTHOUSEWOHNUNG IN ORSCHOLZ



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.800 €
Preis/m²
3.456,07 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.800 €
Preis/m²
3.456,07 €
66693 Mettlach - Orscholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7VAYCLQIN

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Objektbeschreibung

GRENZBEREICH LUXEMBURG: LUFTKURORT ORSCHOLZ: Im schönen Luftkurort ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese ca. 107 m² große Penthouse - Wohnung in einem Neubau - Mehrfamilienhaus an. Von der großen Dachterrasse aus blickt man nicht nur auf den Dorfkern von Orscholz, sondern kann zudem die Aussicht in die Ferne genießen. Dank eines Abstellraumes im Erdgeschoss der Immobilie ist für genügend Platz zum Verstauen gesorgt. Die Küche sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Penthouse: Flur (ca. 9 m²), Gäste-WC (ca. 4 m²), Abstellraum (ca. 3 m²), Wohn - Essbereich mit Küche (ca. 39 m²), mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Badezimmer (ca. 12 m²) Abstellraum im Erdgeschoss

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.456,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft / Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- 15 Minuten bis L - Remich / Schengen
- Bushaltestelle nach Luxemburg (500 Meter)
- sonnige, ruhige Lage
- 2 Schlafzimmer
- 14 m² große Dachterrasse
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- weiterer Stellplatz gegen Aufpreis erhältlich
- Abstellraum im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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