Mettmann-Metzkausen: Panorama & Privatsphäre - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen

Verkauft wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, herrlicher Terrasse und großzügigem Balkon - und einen Ausblick, der das Herz von Naturliebhabern begeistert. Diese wunderschöne Immobilie in Mettmann-Metzkausen besticht durch ihre einzigartige Lage und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind - einer in West- und einer in Ost-Süd-Ausrichtung. Hier können Sie den Tag mit dem ersten Sonnenstrahl auf dem Ost-Süd-Balkon beginnen und den Abend bei einem atemberaubenden Sonnenuntergang auf dem Westbalkon ausklingen lassen, immer mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der Balkone bieten - ideal für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Das Duschbad ist modern gestaltet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, das Herzstück Ihrer Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu planen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Ihr Auto parken Sie sicher auf einem Stellplatz in der Großraumgarage des Hauses. ( Preis für den Großraumgaragen Stellplatz zusätzlich 15.000 €) Die ruhige, grüne Lage von Metzkausen sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Freiflächen und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohnung begeistern!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, EV Jacobs Immobilien GmbH und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1976