Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & grünem Ausblick in gepflegter Anlage

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Schnitt und einer Loggia ins Grüne. Die 45 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss vereinen gepflegten Wohnkomfort, praktische Extras wie eine Einbauküche sowie ein rundum stimmiges Raumgefühl.

Die wichtigsten Details im Überblick:
- 2 helle und gut geschnittene Zimmer
- Einbauküche inklusive, gepflegte Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster
- Großzügige, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
- Kellerraum vorhanden, bequemer Service durch professionelle Hausverwaltung
- öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss positiv auf. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume auf kurze und praktische Weise miteinander, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Rechterhand gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht hinein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die hier angrenzende Loggia ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Dieser Außenbereich bietet Ihnen viel Platz für Balkonmöbel und lädt dazu ein, den Blick in die grüne Umgebung zu genießen. Durch die tief getönte Brüstung sitzt man hier angenehm geschützt.

Gegenüber des Eingangs befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Kurze Wege machen das Kochen hier komfortabel. Das Schlafzimmer bietet durch seinen geradlinigen Schnitt ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine funktionale Dusche und fügt sich ideal in das Gesamtbild ein.

Mit einem Baujahr von 1962 zeigt sich die Substanz des Hauses äußerst solide und gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2018 modernisiert (Gas), die Fenster verfügen über moderne Doppelverglasung und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Komfort im Alltag.