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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Mettmann



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.830,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.830,77 €
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBIHVF8RL7

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Objektbeschreibung

Im Angebot bieten wir eine gut vermietete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Mettmann an. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die gut geschnittene Wohnung genug Platz für die Familie. Alle Räumlichkeiten erreichen Sie über den Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 600 Euro.

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich und bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
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Preis/m²
1830.77 €
Hausgeld
330€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Eckdaten:- 3 Zimmer- ca. 65 m²- Dachgeschoss- 600 Euro Kaltmiete- 295 Euro Hausgeld- Öl-Zentralheizung- Kellerraum- Renovierungsbedürftiger Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Schwarzbachstraße in Mettmann mit direkter Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung nach Düsseldorf, Erkrath und Wuppertal macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Grünflächen und ein Spielplatz in der Nähe schaffen zudem ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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