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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.435,19 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.435,19 €
40822 Mettmann - Mettmann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9A1M1QLVD

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Objektbeschreibung

Diese elegante Wohnung aus dem jungen Baujahr 2012 überzeugt mit der großzügigen Aufteilung, den zwei Bädern und der zeitlosen Ausstattung. Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom überdachten XXL-Balkon aus betrachten Sie entspannt das städtische Leben. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf knapp 50 m². Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für einen edlen Gesamteindruck. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die zwei Schlafräume überzeugen durch eine angenehme Raumgröße. Der Masterbedroom verfügt über ein Bad en suite. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und einen optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Diese zeitlos elegante Wohnung verbindet modernes Design mit hoher Bauqualität. Hier heißt es: Schlüssel umdrehen - einziehen und wohlfühlen! Energieausweis: Verbrauch - 87,3 kWh - C - Erdgas - Baujahr 2012/2013

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.435,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2033-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- barrierefrei mit Aufzug
- Balkon ca. 16 m² mit elektrischer Markise
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Einbauküche INTERLINE mit NEFF-Elektrogeräten
- Parkettböden
- Dreifach-Verglasung in Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Sekundärbelüftung
- Video-Türsprechanlage
- Kellerraum - Waschraum mit zwei Plätzen - Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz optional

Lagebeschreibung

Mettmann ist die "Hauptstadt" eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz aus.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum - hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot - hier ist für jeden etwas dabei.

Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Grundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 741, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.

Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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