Investieren Sie in Immobilien, diese Kapitalanlage darf es sein!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
1.010,87 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
1.010,87 €
04610 Meuselwitz - Meuselwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FX83T3B5V9

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen, im Auftrag unserer Kundschaft, diese attraktive Eigentumswohnung in einer gut verwalteten Liegenschaft im Herzen von Meuselwitz in Thüringen. Diese Wohnung liegt sehr zentrumsnah jedoch sehr schön ruhig gelegen. Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Versorgung ist alles fußläufig erreichbar. Nettomieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 552,- €

Sonstiges
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allg. Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
93.000,00 €
Preis/m²
1.010,87 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
Maklerkosten 3.320,10 €
Grunderwerbssteuer 4.650,00 €
Notar- und Grundbucheintragung 1.395,00 €
Gesamtkosten 105,365,10 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ab dem 23.12.2020:
Verkäuferprovision: 3,00 % (zzgl. ges. MwSt.) Käuferprovision: 3,00 % (zzgl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.16
Gültig bis
2028-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt.
Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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