Vier 2-Zimmer-Wohnungen in Meuselwitz: Balkone, Stellplätze

Kurzbeschreibung

gut vermietbare Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen interessant für Kapitalanlage und Eigennutzung gepflegter, sofort nutzbarer Zustand

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus vier gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die ausschließlich im Gesamtpaket veräußert werden. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, als auch an Eigennutzer, die Wohnen und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten. Da alle vier Wohnungen derzeit leer stehen, eröffnet sich dem Käufer ein Höchstmaß an Flexibilität. Die Wohnungen können unmittelbar zu marktgerechten Konditionen neu vermietet oder - ganz nach den individuellen Bedürfnissen - teilweise oder vollständig selbst genutzt werden. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet und verfügen jeweils über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. In allen vier Wohnungen wurde neuer Laminatboden verlegt, sodass sich die Einheiten in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand präsentieren. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, wodurch zusätzlicher Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten gewährleistet sind. Insbesondere für Kapitalanleger bietet dieses Immobilienpaket hervorragende Voraussetzungen. Da keine Mietverhältnisse übernommen werden müssen, können sämtliche Wohnungen unmittelbar nach dem Erwerb zu den aktuell erzielbaren Marktmieten vermietet werden. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen ist insbesondere bei Singles, Berufspendlern, Senioren und jungen Paaren konstant hoch, wodurch diese Wohnungsgröße als besonders gut vermietbar gilt. Gleichzeitig ermöglichen die Leerstände eine freie Auswahl der zukünftigen Mieter sowie die Umsetzung einer individuellen Vermietungsstrategie. Auch für Eigennutzer eröffnet dieses Angebot interessante Perspektiven. Denkbar ist beispielsweise die Eigennutzung einer oder mehrerer Wohnungen, während die übrigen Einheiten vermietet werden und so zur Finanzierung beitragen. Ebenso eignet sich das Objekt für Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Vermögensanlage mit späterer Eigennutzung. Dieses Wohnungspaket vereint somit eine solide Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsperspektiven. Die Kombination aus vier sofort verfügbaren Eigentumswohnungen, attraktiven Grundrissen, Balkonen, neuen Bodenbelägen, eigenen Kellerabteilen und PKW-Stellplätzen macht dieses Angebot gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial zu erwerben, und überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-07-17T22:00:00.000Z