Tolle Wohnung in Zentraler Lage mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.721,31 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.721,31 €
64720 Michelstadt - Michelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A9J2UWCDT

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Liebe zum Detail ist perfekt für Sie gemacht. Durch den geräumigen Flur, der mit einem schönen Fußboden in Holzoptik ausgestattet ist, gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die weiteren Zimmer sind mit Teppichboden und PVC ausgelegt. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist mit raffiniertem Stuck an der Decke ausgestattet, was den Raum das Gewisse etwas verleiht und diesen nach oben luftiger aussehen lässt. Über eine Balkontür gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer auf dem Balkon (die komplette Balkonanlage des Hauses wird zurzeit Saniert und ist nicht begehbar. Bitte sprechen Sie uns hierzu an) dort können Sie sich von Ihrem Alltag erholen und die Sonne genießen. Direkt im Nachbarraum befindet sich die schön geschnittene Küche, die auch noch Platz für einen kleinen Esstisch für zwei Personen hat. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht in die Küche. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Schrank und ein großes Boxspringbett. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, in der sie sich an kalten Wintertagen schön gemütlich machen können um sich zu erholen. Das Wohnhaus besitzt neben einem Treppenahaus zwei Aufzüge, die Sie in das Stockwerk Ihrer Wohnung bringen. Von diesen müssen Sie nur noch ein paar Schritte durch den großen, hellen Flur laufen und schon stehen Sie vor Ihrer Eingangstür.

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.721,31 €
Hausgeld
93€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Michelstadt ist die größte Stadt des Odenwaldkreises, sie grenzt an die Kreisstadt Erbach und zusammen bilden sie das Zentrum des Odenwaldkreises.
Michelstadt liegt sehr Verkehrsgünstig und hat eine Direkte Anbindung zur ??.
In dieser Ortschaft finden Sie alle wichtigen Geschäfte, die Sie zum Täglichen Leben benötigen. Es gibt große Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken so wie viele kleine Läden.
Für die Freizeitgestaltung bietet Michelstadt ein großes Angebot. Es gibt ein Frei- und ein Hallenbad, ein Golfplatz, verscheidende Sportvereine, Wanderwege, Spazierwege, Mountainbike strecken, und vieles Mehr. Der Ort bietet auch mehr große Veranstaltungen beispielweise der sehr bekannt und wunderschöne Weihnachtsmarkt.
Michelstadt ist in Bezug auf Bildung und Betreuung ebenfalls sehr gut aufgestellt. Hier gibt es eine große Anzahl an Kindergärten und Krippen. Ebenso gibt es diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zur Berufsschule.
Quelle: Stadt Michelstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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