Schon heute an Morgen denken - großzügige 3 Zi.-Whg. in guter Lage. Nur als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.556,82 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.556,82 €
63897 Miltenberg - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HS7NYCZD1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Nur wenige Fußminuten vom Main entfernt, in sehr guter Lage, befindet sich die Wohnung in einer kleinen, feinen Einheit. Sehr gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie in Zukunft lieber weiter Vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Raumaufteilung

Wenige Stufen nach oben gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Der großzügige Dielenbereich mit viel Platz Freunde und Gäste zu empfangen erschließt Ihnen die gesamte Wohnung. So verfügen Sie über drei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein Tageslicht-Dusch-Wannen-Bad, ein sep. WC, sowie einen überdachten Sonnenbalkon der in der warmen Jahreszeit, dank Überdachung, rasch zum „vierten Zimmer“ wird. Ein sehr wohldimensionierter Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Auch für einen PKW ist in Form einer Einzelgarage bestens gesorgt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.556,82 €
Hausgeld
383€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2028-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt am Fluss liegt mit ihren vielen prächtigen, mittelalterlichen Fachwerkhäusern in "Churfranken" zwischen Odenwald und Spessart, eingebettet in eine herrliche Landschaft. Miltenberg bietet umfangreiche sportliche, kulturelle und kulinarische Angebote. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Mit fast 10.000 Einwohnern ist sie eine in die Zukunft gerichtete Stadt, die aber ihre geschichtliche Bedeutung und ihr kulturelles Erbe nie aus dem Auge verliert.
Altes zu bewahren und Neues zu fördern und zu gestalten, zeichnet diese liebens- und lebenswerte Stadt aus. Miltenberg ist offizieller „Bayerischer Genussort“ und mit seinem mittelalterlichen Fachwerk, dem weltberühmten Schnatterloch sowie der ältesten Fürstenherberge Deutschlands gleichzeitig lebendige Gegenwart und Geschichte pur. Die herrliche Natur rund um die Südkurve des Mainvierecks wartet mit vielfältigsten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, zum Powern, zum Genießen und Entdecken auf Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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