Exklusive Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage von Mindelheim - 2 TG-Stellplätze

Hier heißen Sie sich und Ihre Gäste herzlich willkommen - mitten im lebendigen Stadtzentrum von Mindelheim. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Architektur. Auf zwei Ebenen eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Familien bietet die Aufteilung ideale Voraussetzungen: Das obere Geschoss kann als eigener Wohnbereich für ein erwachsenes Kind genutzt werden - mit Schlafzimmer, Bad und einer sonnigen West-Terrasse. Oder aber als großzügiges Zuhause mit integriertem Homeoffice, als Mehrgenerationenwohnung oder für barrierefreies Wohnen auf der unteren Etage mit einer Pflegekraft oder einem separaten Gästebereich im Obergeschoss - das durchdachte Raumkonzept passt sich Ihren Bedürfnissen an. Dank zweier separater Zugänge, die beide mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar sind, bleibt die Privatsphäre beider Ebenen jederzeit gewahrt. Bereits beim Betreten überzeugen die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, Deckenhöhen von 2,53 Metern im 2. Obergeschoss sowie beeindruckenden 4,17 Metern im Dachgeschoss, eine hochwertige Ausstattung und zwei Balkone. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein besonders geräumiges Kellerabteil sind bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen im gemeinschaftlichen Waschkeller ein eigener Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Nicht nur der durchdachte Grundriss macht diese Immobilie zu etwas Besonderem: Der einmalige Blick auf den Eisenturm und die Mindelburg verleiht dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charakter.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen