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3-Zi.-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - Mindelheim!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.237,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.237,50 €
87719 Mindelheim - Mindelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUKU8KC5K6

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Objektbeschreibung

ETW kaufen in Mindelheim! Schöner Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub! Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem attraktivem Objekt. Diese Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine herrliche Südterrasse - hier können Sie Ihre Sonnentage genießen. Aktuell wurden neue Kunststofffenster, dreifachverglast, eingebaut. Weiterhin wird eine neue Heizungsanlage (Fernwärme) eingebaut. Die Kosten für diese Investitionen wurden bereits vom Verkäufer getragen. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit viel Platz sowie ein TG-Stellplatz mit einem abschließbaren Tor gehören zum Angebot. Der Trockenkeller sowie der Fahrradraum werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.237,50 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2027-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit gut geschnittener Diele und Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Angrenzend liegt das einladende Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Herzstück bildet dieser schöne Bereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die für entspannte Stunden im Freien ideale Voraussetzungen bietet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für große Schränke runden das Wohnvergnügen ab. Komfortables Bad, ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und dem Waschmaschinenanschluss. Das WC liegt separat daneben.
Zeitlose Parkett- und Fliesenböden wurden verlegt, neutrale Raumtüren zieren die Räume.
Ein schönes Zuhause um sich wohlzufühlen.

Lagebeschreibung

Unweit von der charmanten Altstadt und dem Gewerbegebiet liegt diese gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Mindelheim bietet viel Lebensqualität, in der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze.
Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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