Sofort wohlfühlen: 3,5 Zi. ETW im Erdgeschoss - nahe der historischen Altstadt von Mindelheim!

Wohnung kaufen in Mindelheim: Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mindelheim bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, solider Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und präsentiert sich dadurch in einem sehr ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die bereits vorgenommenen Modernisierungen: Im Jahr 2022 wurden Kunststoffisolierfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, 2023 erfolgte eine komplette Erneuerung des Daches und 2025 wurden sowohl der Balkonbelag als auch das Geländer erneuert. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zum gepflegten Erscheinungsbild, sondern auch zu einer nachhaltigen Wertstabilität der Wohnung bei. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, der bequemen Komfort bietet. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine solide Ausstattung, die durchdachten Modernisierungen und die attraktive Lage in Mindelheim - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m²