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Klein und fein! Appartement, vermietet - Mindelheim!



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
87719 Mindelheim - Mindelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REM1XR5QBQ

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Objektbeschreibung

Wohnung Kauf in Mindelheim: Ihr erster Schritt zur eigenen Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Dieses schmucke kleine Appartement liegt im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, unweit der Innenstadt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische und Schlafplatz sowie ein Bad. Ein schmuckes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zum Objekt. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung (Tausch 2023). ***Das Appartement ist derzeit vermietet.***

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.413,79 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.5
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südostseite.
Das große Fensterelement lässt viel Licht in den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, hell und gemütlich. Eine Singleküche (Einbau 2015) wurde platzsparend integriert. Platz für ein Bett oder Schlafsofa sowie einen kleinen Esstisch bietet der schöne Raum. Der Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde 2015 neu eingebaut und ist kompakt und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder einen großen Schrank um Schuhe, Kleidung etc. zu verstauen.
Weiße Kunststofffenster (isolierverglast) mit Rollladen sind eingebaut, schöne pflegeleichte Laminatböden zieren die Räume.

Lagebeschreibung

Die Anlage liegt in einem Wohn- und Geschäftsgebiet, somit finden Sie einen Discounter, Apotheke, Frisör, Ärzte gleich um die Ecke.
In wenigen Gehminuten sind Sie in der pittoresken Altstadt von Mindelheim - genießen Sie den Flair und die Lebensqualität dieser liebreizenden Stadt. Sie finden hier alle Geschäfte fürs tägliche Leben. Bildung, Kunst, Aktivitäten, vielseitige Sportmöglichkeiten, Naherholung und vieles mehr bietet die Kreisstadt Mindelheim. Den Bahnhof und die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die schöne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein - von Wandern über Radfahren bis hin zu Besuchen regionaler Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Bodensee, nach München und zu den Allgäuer Alpen macht auch Tagesausflüge in unser beliebtes Allgäu sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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