Charmante 4-Zimmer-ETW

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
3.402,30 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
3.402,30 €
87719 Mindelheim - Mindelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SF9DJJYJ65

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Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Burgblick in Mindelheim..provisionsfrei!! Der Preis ist VB!! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Potenzial für Familien, Paare oder Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen ansprechenden Parkettboden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Mindelburg. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung auf einen Blick: * ca. 87 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1.Obergeschoss * Westbalkon mit unverbaubarem Blick auf die Mindelburg * Helles Wohnzimmer mit Parkettboden * Schlafzimmer * Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Praktischer Grundriss * Mehrfamilienhaus Gültiger Energieausweis vorhanden Bitte beachten sie dass die Einrichtungsbilder Ki generiert sind und nur eine Möglichkeit darstellen wie die Wohnung renoviert aussehen könnte....

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.000,00 €
Preis/m²
3.402,30 €
Hausgeld
409€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung steht leer und kann nach ihren individuellen Wünschen eingerichtet werden

Lagebeschreibung

Eine direkte Autobahnanbindung sorgt für eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Zielen in der Region.

Der Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Möglichkeit bietet, auch ohne Auto zu reisen.

Der nächste Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, was ideal für Vielreisende ist.

Die Stadt beheimatet die imposante Mindelburg, die nur 10 Autominuten entfernt liegt und eine historische Sehenswürdigkeit darstellt.

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildungseinrichtung gewährleisten.

Ein Krankenhaus und das Landratsamt befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Ihnen im Falle von medizinischer Versorgung oder behördlichen Angelegenheiten eine schnelle Erreichbarkeit bietet.

Nur 10 Autominuten entfernt befindet sich der Skyline Park, ein beliebter Freizeitpark, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet.

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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