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Herrlich - ganz oben wohnen - und um die Ecke die Altstadt von Mindelheim!



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.068,18 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.068,18 €
87719 Mindelheim - Mindelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWXAKLKZUW

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Objektbeschreibung

Wohnung zum Kauf in Mindelheim! Endlich ein eigenes kleines Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Dieses schöne Objekt liegt im Dachgeschoss (II. OG) eines MFHes. Die Wohnanlage hat einen gepflegten Zustand. Zur Sonnenseite ausgerichtet sind die Wohnräume, gut durchdacht ist die Raumaufteilung, zum Wohnen für eine Person ideal. Der Wohnbereich ist mit einer Kochnische/Singleküche ausgestattet. Im Bad sorgt ein Fenster für frische Luft - das ist Top! Vom großen Westbalkon Ihrer Wohnung genießen Sie den Blick in die Natur. Geheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung. Stauraum bietet ein gemauerter Kellerraum. Der Fahrradraum sowie ein Wäsche-Trockenraum im Keller werden von der Gemeinschaft genutzt. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Objekt.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.068,18 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.5
Gültig bis
2027-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
Geräumige Diele. Das Bad ist mit einer Badewanne (Duschvorrichtung), einem Waschtisch mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine hat auch hier ihren Platz. Im Schlafzimmer haben Sie Platz für einen großen Schrank.
Herrlich ist das sonnige Wohnzimmer mit Kochnische (Singleküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank). Herrliche Sonnentage genießen Sie auf dem großen Westbalkon.
Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen Laminatböden. Das Bad ist gefliest.
Holz-Isolierfenster wurden eingebaut.
***Die Wohnung ist derzeit vermietet.***

Lagebeschreibung

Eine Lage, von der andere nur träumem können. Diese schmucke und ruhige Wohnanlage liegt nahe an der Altstadt von Mindelheim - herrlich, hier zu wohnen!
Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre - bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Mindelheim bietet viel Lebensqualität, in der charmanten Altstadt finden Sie alles
für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles
mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahe gelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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